标题:行政干预房价

作者:蓑衣客 创作时间:2007-06-26

尺寸:2704 x 1810 发布时间:2007-06-26

类别:财经 点击:3102

说明:

. 对房子，终于有地方政府开始祭出行政限价法宝了。不出所料，此举引发多方争议，焦点正是所谓市场经济与计划经济之争。 　　今年5月以来，面对再次飙升的房价，南京市开了地方政府动用行政手段调控房价之先河，对商品住宅实施以“政府指导价”为核心的价格监管制度。 质疑者说用行政手段直接干预房地产市场，有悖市场经济的精神。 　　所谓的市场应该是充分竞争的，其生产和消费的各种要素可以合法、自由地流通、配置，“正常”的市场经济也会通过外部手段对外部性因素加以调整，但中国的房地产市场不是这样的，从来就不是。 　　作为房地产市场重要生产要素的我们脚下的土地，从来没有真正按照市场经济的法则流通和配置；房地产市场的广大消费者，并不能自由选择到哪里居住，在房地产市场上，他们根本不是自由的经济人。在我们的房地产市场中，作为土地的所有者和出卖人，其实政府本身就是市场中逐利的一方，它同时又要承担市场监控人和仲裁者的角色，这大概是很多问题和纷争的根源。