标题:建筑质量困扰安置费 保障房

作者:杨仕成 创作时间:2011-09-03

尺寸:2706 x 1890 发布时间:2011-09-03

类别:国际新闻 点击:2031

说明:

建筑质量困扰安置费 住建部日前召开保障性安居工程进度和质量安全工作会议，要求于今年10月底前，全国保障性安居工程建设有三分之一的项目做到主体基本完工，三分之一的项目进入地上施工阶段，三分之一的项目进入基础施工阶段。要严把保障性安居工程建设质量关。 　　众所周知，“十二五”期间，我国将新建保障性住房3600万套，今年开工1000万套。这是中央向全国人民的承诺，是改善民生的重大工程，关乎整个社会的安定团结。为了落实这一政治任务，住建部不遗余力地不断督促地方政府加快保障房建设，并以“约谈”、“问责”等相警告。 　　但是，从各地保障房建设的实际情况来看，工程进展不尽如人意。尽管各级地方政府都已签署了“军令状”，但由于受土地、资金和生产能力等因素制约，保障房“中考”推迟交卷。部分一线城市未能在住建部规定的最后期限公布保障房建设信息。至7月底，广东、天津等地保障房开工率不足60%。 　　更令人担忧的是，有关保障房成为“闹心房”的消息，近半年来不时见诸媒体。广西住建厅督查组随机抽查20个保障性住房项目，发现不少楼盘使用“瘦身钢筋”；安徽安庆太湖最大的拆迁安置小区———龙安商贸小区，青海最大的拆迁移民安置工程———康州新城，河南郑州8栋刚封顶两个月的安置项目，均被曝存在严重质量问题。有的已沦为“豆腐渣”工程，必须拆除重建。 　　保障房质量何以得不到保障？究其缘由主要有三个：一是工期短。最典型的如康州新城。青海有三个月寒冬不能施工，由于保障房建设量大、工期紧，在拼抢建设进度的同时忽视了整体质量；二是成本低。因建材涨价等因素，施工单位不愿追加投入，为了利润硬性挤压成本；三是监管松。保障房建设“大干快上”，开发商素质良莠不齐，而政府职能部门监管不力，导致部分安置项目工程质量失控。 　　上月，住建部官员表示，目前住房城乡建设系统质量安全形势仍比较严峻。应该说，这个评价是客观的，对形势的认识也是清醒的。九十月份，保障房建设进入施工旺季。就地方政府而言，实施“问责制”将进入倒计时。为了免遭中央“问责”，保障房建设可能不得不全面提速，而对工程质量有所忽视；对部分开发商来说，建保障房利润薄、赚头少，为了降低成本，很难保证不偷工减料；从监管部门来看，保障房量大、面广、工期紧，有些项目监管只能走过场，难免流于形式。正因如此，住建部在强调确保落实今年保障房建设任务的同时，才反复要求严把工程建设质量关。 　　今年6月11日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在河北省石家庄市出席部分省份保障房安居工程工作会议并发表重要讲话。他强调，住房质量直接关系群众生命财产安全，在这个问题上不能有丝毫马虎和放松。他要求各地尽快制定落实保障房质量监管办法，在设计、建材、施工等各个环节严格把关，对存在的问题、隐患发现一起，整改一起。要对保障房建设实行质量终身责任制，一旦质量出了问题，不论责任人走到哪里，都要追究其责任。 　　在保障房大规模集中开工之际，这一讲话显得尤为及时、重要。真正贯彻落实这一讲话精神，确保做到严格质量安全管理，严格质量监督制度，严格质量安全验收，让保障房每一个基地、每一幢大楼、每一平方米的质量始终都处于受控状态，那么，“楼脆脆”、“楼歪歪”、“楼倒倒”就不会再发生，保障房质量就不会成为房地产市场中除房价过快上涨之外又一个引起民怨的社会问题；反之，如果保障房建设一味追求速度，萝卜快了不洗泥，忽视安全生产和质量管理，那么，类似“7·23”甬温线动车追尾的悲剧，就会在房地产领域重演。 保障房